Na terenie Ogrodu
Pogoda w Ryni
Działkowiec
Administrator
Szanowni Państwo,
Informujemy, że dniu 19 czerwca 2022 roku do Zarządu Ogrodu wpłynęła skarga o zakłócaniu spokoju i ciszy nocnej z soboty na niedzielę 19.06 br., do godziny drugiej nad ranem, z użyciem zainstalowanego na zewnątrz altanki nagłośnienia, podczas imprezy odbywającej się na jednej z działek niedaleko stawu.
Z przedstawionej informacji wynika, że użytkownicy zignorowali prośbę sąsiadów o zakończenie hałaśliwego spotkania i kontynuowali imprezę do godziny drugiej nad ranem w niedzielę 19.06 br., uniemożliwiając wypoczynek nocny okolicznym działkowcom.
Bulwersującym jest przy tym fakt, że podczas rozmowy użytkownicy/imprezowicze powoływali się na rzekomą zgodę Prezesa ROD Rynia na tę imprezę, CO JEST OCZYWISTYM KŁAMSTWEM.
Prezes, ani żaden z Członków Zarządu nie wydawał ani nie ma zamiaru wydać kiedykolwiek w przyszłości zgody na libacje alkoholowe do rana.
Kolejna impreza do samego rana odbyła się ze środy na czwartek na jednej działek przy ogrodzeniu głównym.
Po raz pierwszy zdarzyło się do Zarządu zadzwoniła poirytowana mieszkanka jednego z domu poza naszym terenem z informacją, że nie dało się spać.
Imprezę udało się zakończyć dopiero po dwukrotnej wizycie Policji, ponieważ wcześniejsze uwagi i prośby ochrony o zachowanie ciszy nocnej zostały w wulgarny sposób zbyte przez pijanych ludzi.
Informuję, że do użytkowników tych działek zostały wysłane pisemne upomnienia z adnotacją, że każde kolejne takie libacje alkoholowe mogą skutkować wypowiedzeniem prawa do użytkowania.
Przypominamy, że każdy użytkownik działki na terenie ROD Rynia ma obowiązek przestrzegać zasad ustalonych w Regulaminie, z respektowaniem przepisów porządkowych i poszanowaniem prawa innych do wypoczynku.
Pisaliśmy i prosiliśmy Państwa wielokrotnie o uszanowanie ciszy nocnej i prawa do odpoczynku innych użytkowników, teraz po każdej takiej zidentyfikowanej imprezie zostanie wysłane upomnienie, aby mieć podstawę do wypowiedzenia prawa do użytkowania
Po raz kolejny zwracamy uwagę, że teren ROD RYNIA to nie jest teren wyłączony spod prawa, to nie jest jedna wielka imprezowania i grilownia letnia, na którą się przyjeżdża, zrobi imprezę, nie da się spać innym, no bo JA robię imprezę dla znajomych i pojedzie do domu jak gdyby nic się nie stało.
Może to akurat czyta ktoś, kto planuje zrobić takie huczne imprezy taneczno-wódczane, takim zachowaniem pokazujecie swoją kulturę, a może jej brak i nieliczenie się z innymi.
Zbliżają się wakacje i wiele osób będzie spędzało je na „RODOS”, więc proszę myśleć również o innych.
Życzymy jak zwykle miłego i spokojnego odpoczynku.
UWAGA DZIAŁKOWCY!
Zostało już tylko kilka dni ( do końca czerwca 2022) na złożenie deklaracji CEEB )
OBOWIĄZEK SKŁADANIA DEKLARACJI CEEB DOTYCZY TAKŻE UŻYTKOWNIKÓW DZIAŁEK W NASZYM ROD.
Kary za niezłożenie deklaracji mogą sięgać aż do 5 000 zł.
1 lipca 2021r wszedł obowiązek złożenia deklaracji o posiadanych źródłach ogrzewania do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) dla wszystkich właścicieli/użytkowników/zarządców budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Deklaracje można wypełniać i składać elektronicznie lub w formie papierowej , wypełniony dokument można wysłać listem (Urząd Gminy Nieporęt 05-126 Nieporęt, pl. Wolności 1) albo złożyć osobiście w Kancelarii Urzędu.
Uwaga! Formularzy nie należy przesyłać pocztą elektroniczną (e-mail) do Urzędu. Deklaracje w formie papierowej muszą być przedłożone z oryginalnym, własnoręcznym podpisem.
Więcej informacji, w tym pytania i odpowiedzi na stronie: https://www.gunb.gov.pl/strona/centralna-ewidencja-emisyjnosci-budynkow
link do formularzy deklaracji:
-
budynki i lokale mieszkalne– formularz A – –> LINK <—
-
budynki i lokale niemieszkalne– formularz B – –> LINK <—
Altany i domki na działce jeśli są zamieszkałe i ogrzewane to pierwsza kategoria – formularz A,
w przypadku domków i altanek, które są wykorzystywane tylko w okresie wiosenno-letnim, szklarni lub tuneli ogrzewanych – wypełnia się formularz B.
Przyklad-wypelnionej-deklaracji-Formularz-B
W określeniu położenia (A05) proszę wpisywać nazwę ulicy, przy której znajduje się ROD ( Główna b/n ) a w okienku A08 „Symbol/oznaczenie specjalne budynku” proszę wpisać nr działki.
Oto kolejny przykład braku myślenia i braku poszanowania naszych wspólnych pieniędzy.
Co trzeba mieć w głowie, żeby worki z trawą wyrzucić w lasku brzozowym przy drodze, a miejsce do wyrzucania trawy zostało specjalnie oczyszczone dzień wcześniej.
Inna sprawą jest w ogóle wyrzucanie gałęzi w lasku. Co za problem zrobić kilka kroków więcej żeby wyrzucić te gałęzie i trawę do kompostownika?
Jak na pewno Państwo zauważyliście, oczyszczamy ten teren, w przyszłym tygodniu ręcznie zostanie oczyszczony lasek brzozowy z gałęzi i trawy, ale zapłacimy za to dodatkowe pieniądze.
Po raz kolejny apelujemy o nie wyłączenie myślenia na terenie ogrodu
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
W ostatnią środę wyjeżdżając z ogrodu zauważyłem ciężarówkę jadącą z karpami na terenie ogrodu. Za nim jechał na traktorze Pan Jacek jeden z miejscowych wykonujących prace na ogrodzie
Pan dojechał do lasku brzozowego i bez żadnego pomyślunku chciał wyrzucić karpy do lasku brzozowego.
Na zwróconą uwagę stwierdził, że wszyscy tu wyrzucają. Po kilku minutach pyskówki ze mną i pracownikiem ochrony, po zagrożeniu, że już więcej nie będzie wpuszczany na ogród Pan wsiadł i wyjechał z ogrodu.
Szanowni Państwo, jeśli już zlecacie komuś wyrwanie karp drzew to umawiajcie się również na ich wywiezienie, bo opłata za śmieci nie obejmuje takich gabarytów
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Drodzy działkowcy,
Boisko zgodnie z regulaminem nie służy do spożywania alkoholu.
Jednak jeśli już Państwo muszą wypić i zakąsić na boisku to prosimy posprzątać po sobie, ludzie kulturalni tak czynią.
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Nowy, stały kontakt na stróżówkę przy bramie głównej – 669 621 797
Nowy, stały kontakt na stróżówkę przy bramie głównej – 669 621 797
Kontakt z panią księgową
Kontakt z panią księgową
Księgowość naszego ogrodu od 1 stycznia 2022 prowadzi księgowość zewnętrzna.
W sprawie wyliczeń należności , zaległości itp kontaktujemy się z
Księgową Ogrodu – Panią Anną Lasek
Kontakt telefoniczny tylko podczas dyżuru w każdy czwartek między 10- 14.
Anna Lasek – 780 435 011
W innych terminach dostępny jest mail: ksiegowoscrodrynia@tk365.pl
W zakładce stawki opłat opublikowaliśmy najnowsze ustalenia Walnego Zebrania
z dnia 23.04.2022 co do stawek opłat za użytkowanie działki na rok 2022.
Prosimy o terminowe wpłaty na odpowiednie konto.
Zgodnie z sugestiami w trakcie Walnego Zebrania z dn 23.04.2022 , publikujemy
REGULAMIN BOISKA SPORTOWEGO W ROD RYNIA.
Wersja drukowana będzie wywieszona przy boisku.
Przed rozpoczęciem korzystania z boiska należy zapoznać się z regulaminem.
PLIK REGULAMINU DO POBRANIA
Szanowni Działkowcy,
W trakcie ostatniego Zebrania z 23 kwietnia 2022 , dużo się mówiło o racjonalnym podejściu do wyrzucania śmieci , rosnących kosztach z tym związanych a także o zachowaniach działkowców wobec naszego mienia oraz w stosunku do osób pracujacych przy bramie wjazdowej ,nadzorujących monitoring , reagującyh na ewidentne przypadki działań naruszających Ogrodowe przepisy i ustalenia podjęte na Walnych Zebraniach .
Wzbudzało to wiele kontrowersji , więc aby nie być gołosłownym będziemy tu pokazywać przykłady jak zachowują się działkowcy w naszym Ogrodzie.
Sami jesteśmy ciekawi ile takich różnych incydentów się uzbiera.
24 kwietnia 2022
Jeden z działkowców był trzykrotnie proszony o nie wyrzucanie gruzu ponieważ nie jest to miejsce na gruz.
Dzięki monitoringowi byliśmy w stanie zareagować natychmiast i wiemy z której działki przywieziono ten gruz.
Niestety żadne prośby nie podziałały i w związku z tym działkowiec ten został poinformowany, że zostanie obciążony kosztami wywozu tego gruzu.
Możliwe, że na następnym zebraniu będzie pierwszy krzyczał , że koszty wywozu śmieci są za wysokie a Zarząd nic z tym nie robi.
Przypominamy, że jeśli macie Państwo budowę bądź remont zamawiacie na swój koszt kontener na gruz i odpady budowlane.
A teraz przykład w jaki sposób działkowcy odnoszą się do pracy panów w domku przy bramie głównej obsługujących monitoring .
25.04.2022
Pan Franciszek pełniący służbę na bramie głównej na zwróconą uwagę działkowiczowi, że śmieci wrzuca się do kontenera a nie rzuca obok został zwyzywany od najgorszych, grożono mu pobiciem.
Oczywiście odważny działkowiec nie podał numeru działki, ale mamy numery auta którym się poruszał i sprawa będzie miała ciąg dalszy.
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
Od dnia 12.12.2021 można otwierać bramę wjazdową od ulicy Głównej przy pomocy smartfona.
Co należy zrobić:
Dopisz numer 600 212 944 do kontaktów w swoim smartfonie
Wyślij sms o treści OUT1 na podany powyżej numer aby otworzyć bramę przy ulicy Głównej.
Można również zainstalować na telefonie aplikacje Control GSM Widget na urządzenia mobilne z systemem Android Aplikacja jest dostępna do pobrania ze strony producenta www.controlgsm.dtm.pl
Aplikacja jest wygodną nakładką do wysyłania SMSów sterujących.
Dzięki instalacji aplikacji użytkownik nie będzie musiał wpisywać ręcznie komend sterujących w skrzynce nadawczej telefonu.
Aplikacja pozwala na wygodne i intuicyjne sterowanie urządzeniami z poziomu przycisku na ekranie telefonu.
Z poziomu aplikacji możliwe jest również sprawdzenie stanu wejść i wyjść odbiornika.
Klikając w odpowiednio skonfigurowany widget urządzenie zostanie wysterowane lub użytkownik otrzyma informację o stanie danego wejścia lub wyjścia w formie graficznej oraz w wiadomości SMS. Film instruktażowy dostępny jest tu: https://youtu.be/cbJeYctaVkk
UWAGA – W przypadku braku możliwości otworzenia bramy prosimy o przesłanie maila na adres rodrynia@rodrynia.pl z podaniem numeru działki, imion i nazwisk oraz numeru/numerów telefonów, które chcielibyście Państwo dołączyć.
W przypadku braku możliwości automatycznej konfiguracji widgeta (POBIERZ KONFIGURACJE) proszę spróbować manualnie go skonfigurować (MANUALNA KONFIGURACJA)
Po wejściu w tryb manualnej konfiguracji wprowadzamy nazwę widgeta np. BRAMA RYNIA, hasło nie jest wymagane.
Poniżej – „kanał powiązany z widgetem” zaznaczamy OUT1, następnie ”funkcja przycisku i kolor widgeta zaznaczamy Włącz i wybieramy ulubiony kolor.
Naciskamy „Dodaj widget”. Naciskając na ten widget brama powinna się otwierać
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
P.S. Ciągle działają i będą działać ( dopóki są sprawne ) piloty do bramy , nie będziemy ich wyłączać, ale bardzo podrożały i nie będziemy już ich kupować ani wymieniać na nowe w razie ich awarii lub utraty.
Zestawienie zużycia energii elektrycznej za I kwartał 2022 r.
W okresie od 31.12.2021 do 31.03.2022
Termin płatności do dnia 10 maja 2022
Szanowni Działkowcy,
W związku z konfliktem zbrojnym na terenie Ukrainy wójt Gminy Nieporęt powołał Zadaniowy Zespół Kryzysowy ds. migracji ludności.
ZBIERAMY :
Na ten moment potrzebujemy najpilniej nowych rzeczy :
Koce, kołdry, poduszki, komplety pościeli, śpiwory, kapcie dziecięce i dla dorosłych, bieliznę osobistą, ręczniki kąpielowe
Prosimy też o trwałą żywność z długim terminem przydatności, jednorazowe pieluszki, nowe kocyki dziecięce, gryzaczki, butelki na mleko, chusteczki nawilżane dla niemowląt, mleko dla dzieci, środki higieny osobistej.
PUNKTY ZAKWATEROWANIA DLA UCHODŹCÓW
Jeśli chcesz udzielić tymczasowego schronienia / udostępnić lokum dla osób uciekających z Ukrainy, które potrzebują schronienia w Polsce napisz do nas na adres pomagamukrainie@nieporet.pl
Uwaga!
Oferty pomocy przewidują chęć udzielenia mieszkania / pokoju
WYŁĄCZNIE NIEODPŁATNIE.
Zbiórki finansowe na rzecz mieszkańców Ukrainy prowadzą:
Fundacja Siepomaga: https://www.siepomaga.pl/ukraina
Polska Akcja Humanitarna (PAH): https://www.pah.org.pl/wplac/?form=ukraina wpłaty na pomoc bezpośrednią włączając w to żywność i inne formy wsparcia dla ludzi, którzy muszą uciekać ze swoich domów na konto: 02 2490 0005 0000 4600 8316 8772
Caritas Polska: https://caritas.pl/ukraina/ wpłaty na najpilniejsze potrzeby, żywność, środki higieniczne i zapewnienie podstawowej pomocy materialnej konto: 77 1160 2202 0000 0000 3436 4384 z dopiskiem UKRAINA lub SMS o treści „UKRAINA” pod numer 72052 (koszt to 2,46 zł z VAT)
Polskie Centrum Pomocy Międzynarodowej (PCPM): https://pcpm.org.pl/ukraina lub wpłaty na konto 18 1140 1010 0000 5228 6800 1001 z dopiskiem „Pomoc dla Ukrainy”. Środki zostaną przeznaczone na pomoc humanitarną, ewakuację ludności oraz wsparcie psychologiczne dla dzieci.
Polski Czerwony Krzyż (PCK): Wpłaty na zakup żywności, materiałów opatrunkowych oraz zabezpieczenie pozostałych priorytetowych potrzeb. Konto: 16 1160 2202 0000 0002 7718 3060 z dopiskiem „UKRAINA” oraz na stronie https://pck.pl/wspieraj-nas/
Polska Misja Medyczna / Polish Medical Mission: Wpłaty na zapewnienie szybkiego wsparcia medycznego i zakup niezbędnych środków medycznych i przekazane lokalnej organizacji pomocowej – Czerwonemu Krzyżowi w Słowiańsku w obwodzie donieckim. https://pmm.org.pl/chce-pomoc#ukraina lub przelew na konto: 62 1240 2294 1111 0000 3718 5444 z dopiskiem UKRAINA
UNICEF Poland: Zbiórka na zapewnienie dzieciom m.in. bezpiecznych schronień i wsparcia psychologicznego, opieki medycznej, czystej wody i środków higienicznych: https://unicef.pl/chce-pomoc/nasze-akcje/pomoc-dla-ukrainy
STRONA RZĄDOWA Z INFORMACJAMI DLA UCHODŹCÓW – https://www.gov.pl/web/udsc/uchodzcy
STRONA W JĘZYKU UKRAIŃSKIM/ Помощь для граждан Украины– TUTAJ
Szukasz ratunku przed wojną?
Chcesz wesprzeć uchodźców?
Tu znajdziesz pomoc lub jej udzielisz https://pomagamukrainie.gov.pl/
Urząd do Spraw Cudzoziemców przygotował specjalną infolinię dedykowaną osobom
potrzebującym pomocy (+48 47 721 75 75).
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Komunikat w tej sprawie.
Drodzy Działkowcy,
Otrzymaliśmy w ciągu dwóch ostatnich dni kilka telefonów od naszych działkowców z pytaniami czy mogą na działce w swoich domkach umieścić uchodźców z Ukrainy.
Zarząd ROD RYNIA oczywiście wyraża zgodę na takie przyjęcia uchodźców,
ale zwracamy się do Państwa z ogromną prośbą o:
-
Zgłoszenie takiego faktu do ochrony bądź bezpośrednio do Prezesa telefonicznie bądź mailowo
-
Podanie ile osób, w jakim wieku będzie przebywać w ogrodzie
-
Na jak długo przewidujecie Państwo pobyt tych ludzi.
Jeżeli ktoś zdecyduje się na ten szlachetny czyn, to bardzo prosimy, aby przyjęte osoby nie były pozostawione same sobie, bo to użytkownicy działek odpowiadają za swoich gości, Zarząd w miarę swoich możliwości oczywiście służy pomocą
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
Od dnia 12.12.2021 można otwierać bramę wjazdową od ulicy Głównej przy pomocy smartfona.
Co należy zrobić:
Dopisz numer 600 212 944 do kontaktów w swoim smartfonie
wykonaj połączenie na podany powyżej numer aby otworzyć bramę przy ulicy Głównej
** połączenie jest bezpłatne
UWAGA – W przypadku braku możliwości otworzenia bramy prosimy o przesłanie maila na adres rodrynia@rodrynia.pl z podaniem numeru działki, imion i nazwisk oraz numeru/numerów telefonów, które chcielibyście Państwo dołączyć.
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
Po raz kolejny przypominamy, że zgodnie z regulaminem ROD do obowiązków działkowca należy dbanie o to, aby gałęzie drzew nie przerastały poza obręb działki i wystawały na drogi.
Wielokrotnie zdarza mi się z Państwem osobiście rozmawiać na ten temat podczas spacerów po ogrodzie. Niestety na rozmowach się kończy.
W związku z tym, po upływie dwóch tygodni od ukazania się tej informacji tj, około 14 września, Gospodarz Pan Ryszard Czubak będzie na prośbę Zarządu jeździł po ogrodzie i usuwał wystające poza granice działki gałęzie.
Gałęzie te będzie układał wzdłuż działki NIE BĘDZIE ICH WYWOZIŁ, a kosztem wycinki gałęzi zostanie obciążony działkowiec.
Od wielu tygodni mamy wiele skarg od Panów świadczących usługi asenizacyjne, że do wielu działek nie mogą dojechać, bo gałęzie wystają poza obręb działki a oni niszczą sobie samochody poprzez liczne zadrapania na beczkach i połamane lusterka.
Kolejnym problemem na który chciałbym zwrócić uwagę, to koszenie, piłowanie i używanie innych narzędzi elektrycznych i spalinowych w niedziele.
W regulaminie ROD nie ma przepisu zabraniającego używania urządzeń elektrycznych i spalinowych w niedziele, ale uszanujmy potrzebę odpoczynku Sąsiadów i chociaż niech jeden dzień w tygodniu będzie cichy pozbawiony dźwięków pracujących urządzeń elektrycznych i spalinowych.
WPROWADŹMY I PROMUJMY WSZYSCY NA TERENIE OGRODU ZASADĘ CICHEJ NIEDZIELI
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
UWAGA ! Bardzo ważna informacja
W dniu 1.07.2021 r. została uruchomiona Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (zwana CEEB), do której właściciel lub zarządca budynku lub lokalu jest zobowiązany zgłaszać posiadane źródła ciepła lub spalania paliw do 1 MW.
SZANOWNI PAŃSTWO
W nawiązaniu do komunikatu Krajowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców z dnia 6 lipca 2021 r. w sprawie obowiązku zgłaszania źródeł ciepła i spalania paliw do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków Zarząd ROD RYNIA informuje, że:
W dniu 1.07.2021 r. została uruchomiona Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (zwana CEEB), do której właściciel lub zarządca budynku lub lokalu jest zobowiązany zgłaszać posiadane źródła ciepła lub spalania paliw do 1 MW.
Obowiązek ten został wprowadzony ustawą z dnia 29.10.2020 r. o zmianie ustawy o wpieraniu termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw i wszedł w życie z dniem 1 lipca b.r. (zgodnie z terminem określonym w komunikacie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie określenia dnia wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających złożenie deklaracji o źródłach ciepła lub źródłach spalania paliw z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków). Aktualnie wynika on z art. 27a – 27 g ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.
Zgłoszenia źródeł ciepła lub spalania paliw do 1 MW należy dokonać poprzez złożenie deklaracji elektronicznie na stronie internetowej https://zone.gunb.gov.pl/
(konieczne jest jednak posiadanie profilu zaufanego albo dowodu elektronicznego przez składającego deklarację) albo pisemnie.
Wersję papierową deklaracji należy złożyć w urzędzie miasta/gminy właściwym ze względu na umiejscowienie budynku (osobiście lub listownie).
Wzór deklaracji (m.in. dla nieruchomości niezamieszkanych – formularz B) dostępny jest na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
(https://www.gunb.gov.pl/strona/centralna-ewidencja-emisyjnosci-budynkow-faq),
na której znajdują się również odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.
Ww. deklarację należy złożyć w następujących terminach:
-
deklarację, która dotyczy źródła ciepła i spalania paliw, które zostało uruchomione przed 1 lipca należy złożyć w terminie 12 miesięcy (czyli najpóźniej do 30.06.2022 r.).
-
dla nowego źródła ciepła, które zostało uruchomione po 1 lipca, deklarację należy złożyć w terminie 14 dni.